Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Avenida Direitos Humanos, Mandaqui: R$ 1,2 mi
R$ 1.180.000
R$ 10.727/m² · condomínio R$ 1.230 · IPTU R$ 538
- 110 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Family Santana
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.909/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.052/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.180.000
- LopesR$ 1.240.000
Descrição
Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios-clube mais completos e valorizados da região. Localizado em um bairro residencial, arborizado e familiar, o Family Santana oferece fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e às Marginais, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia. Implantado em um terreno com mais de 17.000 m², o condomínio conta com infraestrutura de alto padrão, segurança 24 horas e uma ampla estrutura de lazer para toda a família. O apartamento está pronto para morar e apresenta excelente padrão de acabamento. Todos os ambientes possuem marcenaria planejada, unindo funcionalidade e elegância. A área social conta com piso em porcelanato, enquanto os dormitórios recebem piso laminado, trazendo aconchego aos ambientes. O imóvel dispõe de: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Banheiro social e lavabo; * Ampla sala para diversos ambientes, com excelente iluminação natural e agradável incidência do sol da tarde; * Escritório; * Cozinha planejada; * Despensa; * Área de serviço; * Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro; * Vista livre; * 2 vagas de garagem. Parte da mobília permanecerá no imóvel, agregando ainda mais praticidade à mudança. A documentação está em perfeita ordem, pronta para financiamento. O Family Santana é reconhecido por sua excelente conservação e completa estrutura de lazer, oferecendo aos moradores itens como cinema, campo de futebol, feira livre interna, playgrounds, espaços de convivên…
