Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Avenida do Guacá, Mandaqui: R$ 730 mil
R$ 730.000
R$ 10.504/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 180
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SANTANA ESPAÇO & VIDA
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 45 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.714/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.857/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 730.000
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento em andar alto à venda com 69m², localizado no bairro Mandaqui. 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, varanda com excelente vista livre, cozinha com armários, área de serviço com armário e 2 vagas de garagem. Condomínio conta com 2 salões de festas, 2 churrasqueiras, piscina clube, academia, sauna seca, sala de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground, car wash, espaço pet, ampla área verde, gerador, vaga para visitantes, portaria 24hrs e serviço de zeladoria. Fácil acesso para av. Voluntários da Pátria, av. Conselheiro Moreira de Barros e av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo de escolas como Cermac, Palavra Viva, Salesiano, Cil e Miudinho, mercado Trimais, Extra e Pão de Açúcar, Shopping Santa Parque, hospital São Camilo, feira livre, academia Bio Ritmo. Smart Fit e BW, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
