Apartamento de 118 m² com 3 quartos na Rua Maria José Pomar, Lauzane Paulista: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 11.017/m² · condomínio R$ 1.600
- 118 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vida Viva Pq Santana
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.172/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no Vida Viva Parque Santana, em Lauzane Paulista. Com 118 m² de área útil, o imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Destaques: 3 dormitórios (1 suíte) para conforto e privacidade. 2 vagas de garagem (ótima valorização e praticidade no dia a dia). Área total de 118 m² bem distribuídos, proporcionando ambientes amplos e funcionais. Localização privilegiada na Rua Maria José Pomar, 322, Lauzane Paulista. Condomínio Vida Viva PQ Santana com infraestrutura e segurança para você. Acabamentos e convivência: Sala ampla para ambientes de estar e jantar. Cozinha integrada/área de serviço (conforme planta). Banheiros com revestimentos e itens modernos. Quartos com boa iluminação natural. Acabamentos de qualidade que agregam valor ao imóvel. Lazer e convivência no condomínio: Opções de áreas comuns (piscina, academia, salão de festas, playground, lazer de clube. Excelente relação custo-benefício pela metragem e pela localização. Facilidade de acesso às principais vias e transporte público. Comércio local próximo (supermercados, padarias, escolas, shopping e serviços).
