Apartamento de 118 m² com 3 quartos na Rua Maria José Pomar, Mandaqui: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 11.017/m² · condomínio R$ 1.140
- 118 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vida Viva Pq Santana
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.191/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
APARTAMENTO LAUZANE... Lindo apartamento com 118 m², 3 dormitórios, sendo 1 suite com hidro, lavabo, sala 3 ambientes, dormitórios com armários embutidos, cozinha planejada, terraço com churrasqueira, 2 vagas mais depósito. Lazer de clube com piscinas, quadra, salões de festas e de jogos, atelie, espaço pet, espaço gourmet.
