Rua Tavannes, 31
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 60 m² | R$ 219.000 | R$ 3.650 |
| 04/2026 | 60 m² | R$ 280.000 | R$ 4.667 |
| 10/2025 | 61 m² | R$ 331.468 | R$ 5.434 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 251.249 | R$ 4.119 |
| 12/2024 | 61 m² | R$ 225.000 | R$ 3.689 |
| 09/2024 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.279 |
| 08/2024 | 61 m² | R$ 175.000 | R$ 2.869 |
| 06/2023 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 2.500 |
| 01/2023 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.333 |
| 08/2021 | 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.951 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.000 |
| 2020 | 3 | R$ 2.750 |
| 2021 | 5 | R$ 2.951 |
| 2023 | 2 | R$ 2.917 |
| 2024 | 3 | R$ 3.279 |
| 2025 | 2 | R$ 4.776 |
| 2026* | 2 | R$ 4.158 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tavannes, 31?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 185.500, ou R$ 3.041 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tavannes, 31?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.