Preço do m² na Rua Ascencional
O que os imóveis residenciais da Rua Ascencional (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,2% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ascencional, 195 | 88 | R$ 3.158 | 04/2026 |
| Rua Ascencional, 237 | 17 | R$ 3.028 | 04/2026 |
| Rua Ascencional, 31 | 8 | R$ 1.946 | 05/2026 |
| Rua Ascencional, 35 | 5 | R$ 4.918 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Ascencional
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 30 | R$ 2.911 |
| 2020 | 19 | R$ 3.133 |
| 2021 | 14 | R$ 2.877 |
| 2022 | 5 | R$ 3.308 |
| 2023 | 20 | R$ 3.766 |
| 2024 | 17 | R$ 3.923 |
| 2025 | 11 | R$ 4.367 |
| 2026* | 5 | R$ 4.076 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ascencional?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.076 por m² construído. Isso é +1,2% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ascencional?
O valor mediano declarado foi de R$ 347.563, para uma área construída mediana de 79 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.