Preço do m² na Rua Antonio Aggio
O que os imóveis residenciais da Rua Antonio Aggio (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −40,5% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Antonio Aggio, 1005 | 31 | R$ 4.337 | 06/2026 |
| Rua Antonio Aggio, 49 | 10 | R$ 3.324 | 06/2026 |
| Rua Antonio Aggio, 135 | 9 | R$ 1.849 | 11/2025 |
| Rua Antonio Aggio, 429 | 9 | R$ 1.858 | 02/2026 |
| Rua Antonio Aggio, 994 | 8 | R$ 2.119 | 10/2024 |
| Rua Antonio Aggio, 267 | 6 | R$ 1.963 | 06/2025 |
| Rua Antonio Aggio, 1236 | 6 | R$ 5.029 | 07/2023 |
| Rua Antonio Aggio, 385 | 6 | R$ 1.664 | 09/2025 |
| Rua Antonio Aggio, 1296 | 6 | R$ 2.436 | 11/2025 |
| Rua Antonio Aggio, 1280 | 6 | R$ 2.037 | 01/2026 |
| Rua Antonio Aggio, 455 | 4 | R$ 2.242 | 06/2024 |
| Rua Antonio Aggio, 470 | 4 | R$ 1.620 | 12/2024 |
Histórico do m² na Rua Antonio Aggio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.667 |
| 2020 | 9 | R$ 2.257 |
| 2021 | 26 | R$ 3.011 |
| 2022 | 13 | R$ 1.990 |
| 2023 | 19 | R$ 4.198 |
| 2024 | 24 | R$ 2.103 |
| 2025 | 11 | R$ 2.371 |
| 2026* | 8 | R$ 2.766 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Antonio Aggio?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.398 por m² construído. Isso é −40,5% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Aggio?
O valor mediano declarado foi de R$ 578.000, para uma área construída mediana de 203 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.