Preço do m² na Rua Prof Alexandre Correia
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Alexandre Correia (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,2% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Alexandre Correia, 300 | 19 | R$ 4.905 | 05/2026 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 259 | 6 | R$ 4.972 | 09/2025 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 187 | 6 | R$ 2.686 | 04/2024 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 333 | 5 | R$ 3.721 | 10/2024 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 620 | 5 | R$ 2.906 | 05/2026 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 321 | 4 | R$ 3.979 | 05/2025 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 299 | 4 | R$ 4.141 | 07/2024 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 310 | 4 | R$ 5.560 | 04/2026 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 579 | 3 | R$ 1.970 | 05/2022 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 371 | 3 | R$ 3.289 | 05/2025 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 481 | 3 | R$ 2.995 | 01/2024 |
| Rua Prof Alexandre Correia, 591 | 3 | R$ 2.495 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Prof Alexandre Correia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.995 |
| 2020 | 6 | R$ 3.775 |
| 2021 | 14 | R$ 2.385 |
| 2022 | 9 | R$ 4.444 |
| 2023 | 7 | R$ 4.220 |
| 2024 | 22 | R$ 3.980 |
| 2025 | 9 | R$ 3.979 |
| 2026* | 6 | R$ 4.123 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Alexandre Correia?
Nas 37 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.979 por m² construído. Isso é −1,2% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Alexandre Correia?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.950.000, para uma área construída mediana de 514 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.