Preço do m² na Rua Dom Salomao Ferraz
O que os imóveis residenciais da Rua Dom Salomao Ferraz (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −26,1% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Salomao Ferraz, 65 | 43 | R$ 2.617 | 06/2026 |
| Rua Dom Salomao Ferraz, 80 | 40 | R$ 2.888 | 04/2026 |
| Rua Dom Salomao Ferraz, 4 | 3 | R$ 3.929 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dom Salomao Ferraz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.348 |
| 2020 | 15 | R$ 2.527 |
| 2021 | 19 | R$ 2.713 |
| 2022 | 5 | R$ 2.957 |
| 2023 | 8 | R$ 3.118 |
| 2024 | 6 | R$ 3.149 |
| 2025 | 13 | R$ 2.979 |
| 2026* | 10 | R$ 2.952 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dom Salomao Ferraz?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.979 por m² construído. Isso é −26,1% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Salomao Ferraz?
O valor mediano declarado foi de R$ 295.000, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.