Preço do m² na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira
O que os imóveis residenciais da Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,3% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 19 | R$ 3.614 | 06/2026 |
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200 | 17 | R$ 3.289 | 04/2025 |
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274 | 11 | R$ 3.069 | 02/2026 |
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 60 | 9 | R$ 2.642 | 04/2026 |
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 65 | 6 | R$ 2.832 | 06/2025 |
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 95 | 3 | R$ 1.974 | 06/2023 |
Histórico do m² na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.043 |
| 2020 | 6 | R$ 3.195 |
| 2021 | 20 | R$ 3.054 |
| 2022 | 9 | R$ 3.114 |
| 2023 | 7 | R$ 3.396 |
| 2024 | 9 | R$ 3.355 |
| 2025 | 13 | R$ 4.938 |
| 2026* | 4 | R$ 3.414 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Andrade | 18 | R$ 3.344 |
| Vila Sônia | 8 | R$ 5.247 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.938 por m² construído. Isso é −2,3% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira?
O valor mediano declarado foi de R$ 677.000, para uma área construída mediana de 203 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.