Preço do m² na Rua Dankmar Adler
O que os imóveis residenciais da Rua Dankmar Adler (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,1% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dankmar Adler, 177 | 40 | R$ 4.246 | 05/2026 |
| Rua Dankmar Adler, 40 | 26 | R$ 2.626 | 02/2025 |
| Rua Dankmar Adler, 270 | 15 | R$ 4.269 | 06/2026 |
| Rua Dankmar Adler, 100 | 11 | R$ 3.466 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Dankmar Adler
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.660 |
| 2020 | 10 | R$ 3.034 |
| 2021 | 20 | R$ 3.651 |
| 2022 | 13 | R$ 3.466 |
| 2023 | 11 | R$ 3.034 |
| 2024 | 12 | R$ 2.895 |
| 2025 | 14 | R$ 4.871 |
| 2026* | 2 | R$ 5.217 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dankmar Adler?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.864 por m² construído. Isso é −4,1% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dankmar Adler?
O valor mediano declarado foi de R$ 754.328, para uma área construída mediana de 178 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.