Rua Dankmar Adler, 40
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 178 m² | R$ 580.000 | R$ 3.258 |
| 08/2024 | 178 m² | R$ 460.000 | R$ 2.584 |
| 08/2024 | 178 m² | R$ 480.000 | R$ 2.697 |
| 04/2024 | 178 m² | R$ 475.000 | R$ 2.669 |
| 02/2024 | 178 m² | R$ 560.000 | R$ 3.146 |
| 01/2024 | 178 m² | R$ 510.000 | R$ 2.865 |
| 12/2023 | 178 m² | R$ 455.000 | R$ 2.556 |
| 10/2023 | 178 m² | R$ 450.000 | R$ 2.528 |
| 08/2023 | 178 m² | R$ 430.000 | R$ 2.416 |
| 06/2023 | 178 m² | R$ 458.000 | R$ 2.573 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.388 |
| 2020 | 4 | R$ 2.612 |
| 2021 | 4 | R$ 2.705 |
| 2022 | 3 | R$ 2.697 |
| 2023 | 6 | R$ 2.542 |
| 2024 | 5 | R$ 2.697 |
| 2025 | 1 | R$ 3.258 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dankmar Adler, 40?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 467.500, ou R$ 2.626 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dankmar Adler, 40?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.