Edifício Domus Bella, Dankmar Adler, 40: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Domus Bella (Dankmar Adler, 40), por R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 4.877/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Dankmar Adler, 40 · Vila Suzana, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,5 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Domus Bella
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.877/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 178 m² | 4 | R$ 580.000 |
| 15/08/2024 | 178 m² | 3 | R$ 460.000 |
| 09/08/2024 | 178 m² | 3 | R$ 480.000 |
| 02/04/2024 | 178 m² | 6 | R$ 475.000 |
| 22/02/2024 | 178 m² | 7 | R$ 560.000 |
| 19/01/2024 | 178 m² | 6 | R$ 510.000 |
| 22/12/2023 | 178 m² | 10 | R$ 455.000 |
| 16/10/2023 | 178 m² | 3 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 580 mil | R$ 5.924/m² |
| 2024 | 5 | R$ 480 mil | R$ 4.903/m² |
| 2023 | 6 | R$ 452 mil | R$ 4.622/m² |
| 2022 | 3 | R$ 480 mil | R$ 4.903/m² |
| 2021 | 4 | R$ 482 mil | R$ 4.918/m² |
| 2020 | 4 | R$ 465 mil | R$ 4.750/m² |
| 2019 | 3 | R$ 425 mil | R$ 4.341/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Domus Bella foi construído em 2000 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Domus Bella
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Domus Bella?
1 apartamento, por R$ 520 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Domus Bella?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.667/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.877/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Domus Bella?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/02/2025, foi de R$ 580.000 por 178 m² de área construída.
Quando o Edifício Domus Bella foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Domus Bella foi construído em 2000 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Domus Bella estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 299 dias; o mais antigo, desde 08/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Domus Bella tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Domus Bella fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,5 km em linha reta.