Edifício Porte de Montmartre, Rua Doutor Oscar Monteiro De Barros, 400: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Porte de Montmartre (Rua Doutor Oscar Monteiro De Barros, 400), por R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.106/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Oscar Monteiro De Barros, 400 · Portal do Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,5 km. Também anunciado como “Condomínio Porte de Montmartre”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Porte de Montmartre
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.106/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 402 m² | 17 | R$ 1.000.000 |
| 03/02/2026 | 402 m² | 16 | R$ 1.300.000 |
| 29/08/2024 | 402 m² | 5 | R$ 1.590.000 |
| 16/02/2024 | 402 m² | 7 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 5.201/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 6.762/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 5.773/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 4.975/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Porte de Montmartre foi construído em 2001 e tem 23 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Porte de Montmartre
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porte de Montmartre?
1 apartamento, por R$ 1,39 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porte de Montmartre?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.123/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.106/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porte de Montmartre?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 1.000.000 por 402 m² de área construída.
Quando o Edifício Porte de Montmartre foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Porte de Montmartre foi construído em 2001 e tem 23 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Porte de Montmartre estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 329 dias; o mais antigo, desde 09/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Porte de Montmartre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Porte de Montmartre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,5 km em linha reta.