Edifício Address, Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 457: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Address (Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 457), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,43 milhão em 04/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 457 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,5 km. Também anunciado como “The Address”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Address
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,6 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Address
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.229/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 326 m² | 10 | R$ 1.425.000 |
| 10/04/2024 | 489 m² | 19 | R$ 2.450.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 7.669/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,45 milhões | R$ 8.790/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 7.427/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,37 milhão | R$ 7.373/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.265/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,29 milhão | R$ 6.942/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Address foi construído em 2010 e tem 22 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Address
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Address?
4 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,9 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Address?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.239/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.229/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Address?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2026, foi de R$ 1.425.000 por 326 m² de área construída.
Quando o Edifício Address foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Address foi construído em 2010 e tem 22 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Address estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 27 dias; o mais antigo, desde 07/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Address tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Address fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,5 km em linha reta.