Edifício Lumiar, Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Lumiar (Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373), de R$ 1,06 milhão a R$ 2,99 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,22 milhão em 05/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373 · Morumbi, São Paulo · Estação Granja Julieta a 2,5 km. Também anunciado como “Lumiar”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Lumiar
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 1,44 milhão | R$ 1,84 milhão | R$ 8.311/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,06 milhão | R$ 1,35 milhão | R$ 7.031/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Lumiar
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.915/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 375 m² | 3 | R$ 1.220.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,22 milhão | R$ 5.915/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,32 milhão | R$ 6.400/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 6.550/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 6.788/m² |
| 2019 | 1 | R$ 850 mil | R$ 4.121/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lumiar foi construído em 2007 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lumiar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lumiar?
9 apartamentos, de R$ 1,06 milhão a R$ 2,99 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lumiar?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.749/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.915/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lumiar?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2024, foi de R$ 1.220.000 por 375 m² de área construída.
Quando o Edifício Lumiar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lumiar foi construído em 2007 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lumiar estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 175 dias; o mais antigo, desde 18/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lumiar tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lumiar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 2,5 km em linha reta.