Edifício Villa Toscana, Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Villa Toscana (Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511), de R$ 470 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 4.912/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · Morumbi, São Paulo · Estação Granja Julieta a 2,5 km. Também anunciado como “Vila Toscana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa Toscana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 550 mil | R$ 550 mil | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 470 mil | R$ 560 mil | R$ 7.697/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Villa Toscana
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.912/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 166 m² | 4 | R$ 399.000 |
| 09/01/2026 | 166 m² | 2 | R$ 408.000 |
| 20/05/2025 | 162 m² | 6 | R$ 430.000 |
| 14/02/2025 | 166 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 23/01/2025 | 166 m² | 9 | R$ 440.000 |
| 11/06/2024 | 166 m² | 10 | R$ 470.000 |
| 23/02/2024 | 288 m² | 16 | R$ 700.000 |
| 10/11/2023 | 166 m² | 12 | R$ 455.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 404 mil | R$ 4.501/m² |
| 2025 | 3 | R$ 440 mil | R$ 4.915/m² |
| 2024 | 2 | R$ 585 mil | R$ 4.872/m² |
| 2023 | 3 | R$ 455 mil | R$ 5.076/m² |
| 2022 | 6 | R$ 395 mil | R$ 4.430/m² |
| 2021 | 3 | R$ 370 mil | R$ 4.128/m² |
| 2020 | 1 | R$ 420 mil | R$ 4.685/m² |
| 2019 | 2 | R$ 410 mil | R$ 4.687/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Toscana foi construído em 1997 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Toscana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Toscana?
5 apartamentos, de R$ 470 mil a R$ 950 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Toscana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.600/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.912/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Toscana?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 399.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Toscana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Toscana foi construído em 1997 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Toscana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Toscana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Toscana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 2,5 km em linha reta.