Edifício Royal Bird, Rua Domingos Lopes da Silva, 79: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Royal Bird (Rua Domingos Lopes da Silva, 79), por R$ 369 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 6.879/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos Lopes da Silva, 79 · Vila Suzana, São Paulo · Estação Granja Julieta a 2,6 km. Também anunciado como “Royal Bird”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Royal Bird
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.879/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 95 m² | 13 | R$ 355.000 |
| 19/03/2026 | 95 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 10/10/2025 | 98 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 23/06/2025 | 95 m² | 1 | R$ 315.000 |
| 17/04/2025 | 98 m² | 10 | R$ 296.100 |
| 13/02/2025 | 95 m² | 12 | R$ 264.000 |
| 22/10/2024 | 95 m² | 16 | R$ 285.000 |
| 10/09/2024 | 95 m² | 7 | R$ 250.000 |
| 24/07/2024 | 98 m² | 4 | R$ 310.000 |
| 27/03/2024 | 95 m² | 9 | R$ 282.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 328 mil | R$ 7.798/m² |
| 2025 | 4 | R$ 298 mil | R$ 6.879/m² |
| 2024 | 4 | R$ 284 mil | R$ 6.750/m² |
| 2023 | 6 | R$ 260 mil | R$ 6.190/m² |
| 2022 | 5 | R$ 280 mil | R$ 6.667/m² |
| 2021 | 6 | R$ 270 mil | R$ 6.330/m² |
| 2020 | 2 | R$ 222 mil | R$ 5.298/m² |
| 2019 | 1 | R$ 240 mil | R$ 5.714/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Royal Bird foi construído em 1997 e tem 19 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Royal Bird
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Royal Bird?
1 apartamento, por R$ 369 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Royal Bird?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.786/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.879/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Royal Bird?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 355.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Royal Bird foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Royal Bird foi construído em 1997 e tem 19 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Royal Bird tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Royal Bird fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 2,6 km em linha reta.