Edifício Lumina, Rua Domingos Lopes da Silva, 100: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lumina (Rua Domingos Lopes da Silva, 100), por R$ 710 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.435/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos Lopes da Silva, 100 · Vila Suzana, São Paulo · Estação Granja Julieta a 2,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Lumina
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.435/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | 131 m² | 5 | R$ 672.000 |
| 28/11/2025 | 158 m² | 13 | R$ 710.000 |
| 15/10/2025 | 158 m² | 20 | R$ 809.000 |
| 16/09/2025 | 131 m² | 2 | R$ 580.000 |
| 15/12/2023 | 156 m² | 9 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 672 mil | R$ 9.000/m² |
| 2025 | 3 | R$ 710 mil | R$ 7.884/m² |
| 2023 | 4 | R$ 654 mil | R$ 7.989/m² |
| 2022 | 4 | R$ 592 mil | R$ 6.379/m² |
| 2021 | 15 | R$ 540 mil | R$ 6.107/m² |
| 2020 | 4 | R$ 515 mil | R$ 6.243/m² |
| 2019 | 4 | R$ 432 mil | R$ 4.834/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lumina foi construído em 2011 e tem 24 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lumina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lumina?
1 apartamento, por R$ 710 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lumina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.342/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.435/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lumina?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/02/2026, foi de R$ 672.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Lumina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lumina foi construído em 2011 e tem 24 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lumina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 379 dias; o mais antigo, desde 20/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lumina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lumina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 2,6 km em linha reta.