Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Rua Domingos Lopes da Silva, Vila Suzana: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 9.342/m² · condomínio R$ 1.224 · IPTU R$ 3.480
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 380 dias, desde 20/10/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.889/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.433/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 710.000
Descrição
No Condomínio Lumina, um dos mais completos e valorizados da região, este apartamento de 76m² encanta desde o primeiro olhar. Totalmente reformado com projeto moderno e funcional, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e estilo. O destaque fica por conta da integração da sacada gourmet com churrasqueira à sala, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber amigos e familiares. A harmonização entre os espaços traz sensação de amplitude e bem-estar, ideal para quem busca um lar contemporâneo e pronto para morar. A área íntima é composta por dormitórios bem distribuídos, com excelente entrada de luz natural e ventilação, além de uma suíte que oferece privacidade e tranquilidade. A cozinha, moderna e bem planejada, se integra naturalmente à área social, valorizando o conceito aberto e a convivência entre os ambientes. Os acabamentos foram escolhidos com bom gosto, destacando revestimentos atuais, iluminação planejada e móveis sob medida que otimizam cada metro quadrado. O Condomínio Lumina oferece uma infraestrutura de lazer completa digna de um verdadeiro clube. Entre os diferenciais, estão piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet. O condomínio ainda dispõe de churrasqueira coletiva, bicicletário, estacionamento para visitantes e até um mercadinho de conveniência, garantindo praticidade no dia a dia. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24 horas e excelente adm…
