Preço do m² na Rua Dezessete de Janeiro
O que os imóveis residenciais da Rua Dezessete de Janeiro (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,5% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dezessete de Janeiro, 160 | 30 | R$ 3.782 | 06/2026 |
| Rua Dezessete de Janeiro, 200 | 4 | R$ 4.081 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dezessete de Janeiro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | R$ 3.994 |
| 2024 | 3 | R$ 4.098 |
| 2025 | 13 | R$ 2.848 |
| 2026* | 10 | R$ 4.139 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dezessete de Janeiro?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.805 por m² construído. Isso é −5,5% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dezessete de Janeiro?
O valor mediano declarado foi de R$ 237.500, para uma área construída mediana de 61 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.