Preço do m² na Rua Maria Jose da Conceicao
O que os imóveis residenciais da Rua Maria Jose da Conceicao (Vila Andrade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,8% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Jose da Conceicao, 75 | 46 | R$ 3.871 | 03/2026 |
| Rua Maria Jose da Conceicao, 959 | 20 | R$ 2.057 | 09/2024 |
| Rua Maria Jose da Conceicao, 791 | 7 | R$ 3.818 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Maria Jose da Conceicao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.728 |
| 2020 | 8 | R$ 3.145 |
| 2021 | 13 | R$ 3.041 |
| 2022 | 8 | R$ 3.790 |
| 2023 | 9 | R$ 3.710 |
| 2024 | 17 | R$ 3.817 |
| 2025 | 9 | R$ 4.052 |
| 2026* | 3 | R$ 4.409 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maria Jose da Conceicao?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.140 por m² construído. Isso é +2,8% em relação à mediana do distrito Vila Andrade (R$ 4.028/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Jose da Conceicao?
O valor mediano declarado foi de R$ 385.000, para uma área construída mediana de 93 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.