Rua Maria Jose da Conceicao, 959
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −48,9% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 148 m² | R$ 385.000 | R$ 2.601 |
| 04/2024 | 181 m² | R$ 485.000 | R$ 2.680 |
| 04/2024 | 148 m² | R$ 380.000 | R$ 2.568 |
| 01/2024 | 148 m² | R$ 300.000 | R$ 2.027 |
| 09/2023 | 148 m² | R$ 290.000 | R$ 1.959 |
| 01/2023 | 148 m² | R$ 304.000 | R$ 2.054 |
| 10/2022 | 181 m² | R$ 415.000 | R$ 2.293 |
| 10/2022 | 148 m² | R$ 305.000 | R$ 2.061 |
| 03/2022 | 148 m² | R$ 301.000 | R$ 2.034 |
| 11/2021 | 148 m² | R$ 339.039 | R$ 2.291 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.791 |
| 2020 | 1 | R$ 1.554 |
| 2021 | 6 | R$ 2.193 |
| 2022 | 3 | R$ 2.061 |
| 2023 | 2 | R$ 2.007 |
| 2024 | 4 | R$ 2.584 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Jose da Conceicao, 959?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 307.500, ou R$ 2.057 por m² de área construída. O m² do prédio fica −48,9% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Jose da Conceicao, 959?
A venda mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.