Edifício San Régis, Rua Maria José da Conceição, 959: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício San Régis (Rua Maria José da Conceição, 959), por R$ 510 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.755/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria José da Conceição, 959 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício San Régis
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.755/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 181 m² | 10 | R$ 410.000 |
| 13/09/2024 | 148 m² | 6 | R$ 385.000 |
| 15/04/2024 | 181 m² | 10 | R$ 485.000 |
| 05/04/2024 | 148 m² | 11 | R$ 380.000 |
| 26/01/2024 | 148 m² | 7 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 410 mil | R$ 4.195/m² |
| 2024 | 4 | R$ 382 mil | R$ 4.786/m² |
| 2023 | 2 | R$ 297 mil | R$ 3.716/m² |
| 2022 | 3 | R$ 305 mil | R$ 3.816/m² |
| 2021 | 6 | R$ 325 mil | R$ 4.061/m² |
| 2020 | 1 | R$ 230 mil | R$ 2.878/m² |
| 2019 | 4 | R$ 292 mil | R$ 3.317/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Régis foi construído em 1990 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Régis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Régis?
1 apartamento, por R$ 510 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Régis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.286/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.755/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Régis?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 410.000 por 181 m² de área construída.
Quando o Edifício San Régis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Régis foi construído em 1990 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Régis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 55 dias; o mais antigo, desde 09/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício San Régis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Régis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,1 km em linha reta.