Apartamentos à venda em Vila Andrade: 2.324 imóveis, m² pedido R$ 8.542
Em 03/11/2026, há 2.324 apartamentos à venda em Vila Andrade, em anúncios de 99 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 700 mil (metade entre R$ 485 mil e R$ 1,09 milhão); m² pedido mediano: R$ 8.542/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.725/m² (área privativa estimada). 121 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda2.324de 99 imobiliárias
Preço medianoR$ 700 milR$ 485 mil a R$ 1,09 milhão
m² pedidoR$ 8.542/m²pago no ITBI R$ 7.725/m² (+11% no pedido)
Abaixo do mercado1215% pedem menos que parecidos →1+ quarto2.2282+ quartos2.0633+ quartos1.1034+ quartos262até R$ 500 mil639R$ 500 mil a 1 mi1.080R$ 1 a 2 mi514acima de R$ 2 mi140até 800 m do metrô182Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Vila Andrade
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 165 | R$ 191 mil | R$ 400 mil | R$ 10.000/m² |
| 2 quartos | 960 | R$ 225 mil | R$ 548 mil | R$ 8.765/m² |
| 3 quartos | 841 | R$ 280 mil | R$ 880 mil | R$ 8.199/m² |
| 4 quartos ou mais | 262 | R$ 510 mil | R$ 1,31 milhão | R$ 6.346/m² |
Apartamentos em Vila Andrade por preço
Perto do metrô e do trem em Vila Andrade
Metrô Giovanni Gronchi351Metrô Vila Das Belezas87Estação João Dias376Estação Granja Julieta550Metrô Sé229
Lançamentos em Vila Andrade
Melhores negócios em Vila Andrade agora
28% abaixo do mercado3 imobiliáriasR$ 850.000menor de 3 preços
Apartamento · 240 m² · 4 quartos · 4 vagas
Farme do Morumbi · Vila Andrade
R$ 3.542/m²
9Estação João Dias · 2,1 km
34% abaixo do mercadoR$ 750.000
Apartamento · 90 m² · 3 quartos
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
R$ 8.333/m²
5Metrô Vila Das Belezas · 2,2 km
31% abaixo do mercadoR$ 1.000.000
Apartamento · 188 m² · 1 quarto · 2 vagas
TRIBECA LOFT SÃO PAULO · Vila Andrade
R$ 5.319/m²
5Metrô Giovanni Gronchi · 1,5 km
29% abaixo do mercadoR$ 231.000
Apartamento · 44 m² · 2 quartos
Rua Domingos Ataide, 60
R$ 5.250/m²
5Metrô Vila Das Belezas · 1,8 km
21% abaixo do mercado3 imobiliáriasR$ 1.149.000menor de 3 preços
Apartamento · 142 m² · 3 quartos · 2 vagas
Taman · Vila Andrade
R$ 8.092/m²
5Metrô Vila Das Belezas · 1,5 km
18% abaixo do mercado5 imobiliáriasR$ 1.149.000menor de 5 preços
Apartamento · 150 m² · 3 quartos · 2 vagas
VANR 151 Apto 601371031-84 · Vila Andrade
R$ 7.660/m²
5Metrô Vila Das Belezas · 1,4 km
20% abaixo do mercadoR$ 1.150.000
Apartamento · 142 m² · 3 quartos · 2 vagas
Taman · Vila Andrade
R$ 8.099/m²
5Metrô Vila Das Belezas · 1,4 km
22% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 620.000menor de 2 preços
Apartamento · 104 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Carvalho De Freitas · Vila Andrade
R$ 5.962/m²
5Metrô Vila Das Belezas · ≈ 1,2 km
19% abaixo do mercadoR$ 650.000
Apartamento · 96 m² · 2 quartos · 2 vagas
Condomínio Edifício Marc Chagall · Vila Andrade
R$ 6.771/m²
4Metrô Vila Sônia · 1,7 km
21% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 1.380.000menor de 2 preços
Apartamento · 210 m² · 4 quartos · 4 vagas
Rua Itapimirum, 80 · Vila Andrade
R$ 6.571/m²
9Estação João Dias · 1,5 km
19% abaixo do mercadoR$ 480.000
Apartamento · 58 m² · 1 quarto
Rua Charles Spencer Chaplin, 120
R$ 8.276/m²
5Metrô Vila Das Belezas · 2,2 km
18% abaixo do mercadoR$ 305.000
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
Rua Domingos Ataide, 114
R$ 6.489/m²
5Metrô Vila Das Belezas · 1,8 km
Ruas de Vila Andrade com apartamentos à venda
Avenida Giovanni Gronchi51José da Silva Ribeiro37Carvalho de Freitas36José de Oliveira Coelho33Rua Nelson Gama de Oliveira33Rua Francisco José da Silva32Rua Doutor Luiz Migliano, 187031Rua Itapimirum31Giovanni Gronchi, 667530José Gonçalves28Rua Iubatinga24Rua João Simões de Souza, 39123Avenida Alberto Augusto Alves, 32023Rua Alexandre Benois, 1723Rua João Simões de Souza, 43023Doutor Luiz Migliano23Rua Fábio Lopes dos Santos Luz22Rua Cascado, 3821Nicola Rollo21Vila Andrade21Rua Alcantarilla21Rua José Ramon Urtiza20Rua José da Silva Ribeiro, 42019Rua Charles Spencer Chaplin19Rua Nelson Gama de Oliveira, 111319Avenida Carlos Caldeira Filho, 18518Rua Charles Spencer Chaplin, 12018Deputado João Sussumu Hirata18Rua Francisco José da Silva, 23817Rua Castelhano, 6017Rua Carvalho de Freitas, 25517Rua Francisco Pessoa17Celso Ramos, 28016Rua Alexandre Benois16Rua da Chibata, 12816Rua João Simões de Souza, 74015Rua José Gonçalves, 29215Rua Carvalho de Freitas, 10015Clodion14Rua Celso Ramos, 25514Rua Dom Salomão Ferraz14Rua João Simões de Souza, 26813Rua José Gonçalves, 18013Rua José da Silva Ribeiro, 57613Rua Abdo Ambuba13Rua Almansa13Rua Celso Ramos, 14512Celso Ramos12Rua Alexandre Benois, 62012Rua Dom Salomão Ferraz, 6512Rua Maria José da Conceição, 7512Rua Nelson Gama de Oliveira, 136112Rua Nicola Rollo, 20112Rua Francisco José da Silva, 43812Rua Francisco José da Silva, 9712Rua João Simões de Souza11Rua Chapada de Minas, 21010Rua José de Oliveira Coelho, 68510Rua José da Silva Ribeiro, 81410Rua Raimundo Simão de Souza10Rua Nelson Gama de Oliveira, 73910Rua Itajara10Rua Jamanari10Avenida Alberto Augusto Alves10Rua Carvalho de Freitas, 32510Rua Celso Ramos, 36010Antônio Aggio10Avenida José Galante9Rua Nicola Rollo, 1519Rua Domingos Ataide, 1149Rua Celso Ramos, 869Rua Celso Ramos, 329Rua Alexandre Benois, 5189Rua Itatupa9Rua Francisco Pessoa, 5759Rua Francisco José da Silva, 2879Rua Abdo Ambuba, 2238Rua Nicola Rollo, 268Rua Nelson Gama de Oliveira, 8258Rua Domingos Ataide, 608Rua Celso Ramos, 1208Avenida Giovanni Gronchi, 65827Rua Iuru7Rua Castelhano7Doutor José Carlos de Toledo Piza7Rua Francisco Pessoa, 4917Rua José de Oliveira Coelho, 1657Rua Maria José da Conceição, 9597Rua da Chibata, 617Avenida Joao Dias7Rua Nelson Gama de Oliveira, 8506Rua João Simões de Souza, 3606Rua Marcus Pereira, 1256Rua José de Oliveira Coelho, 8086Rua Joaquim Nunes Teixeira, 2366Rua José da Silva Ribeiro, 4156Rua Alexandre Benois, 636Rua Catuti, 216Rua Cascado6Rua Carvalho de Freitas, 206Rua Alexandre Benois, 1656Rua Francisco José da Silva, 676Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 33336Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares6Avenida Giovanni Gronchi, 68296Rua Clodion, 236Avenida Giovanni Gronchi, 53946Rua Cidade de Rio Pardo6Rua Cidade de Rio Pardo, 1005Rua Carvalho de Freitas, 4975Rua Carvalho de Freitas, 2855Carlos Caldeira Filho5Rua Cantori, 125Rua Celso Ramos, 1325Rua Catarinenses5Rua Cascado, 635Rua Alexandre Benois, 505Rua Charles Spencer Chaplin, 855Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça5Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 1005Rua José da Silva Ribeiro, 2235Deputado Laércio Corte5Rua Joaquim Nunes Teixeira, 2725Rua Maria José da Conceição5Rua Marcus Pereira, 375Rua Francisco José da Silva, 2925Rua Doutor José de Andrade Figueira5Rua José de Oliveira Coelho, 7665Avenida Giovanni Gronchi, 6675, Parque Brasil, Vila Andrade, São Paulo - SP5Avenida Giovanni Gronchi, 51905Avenida Giovanni Gronchi, 71155Itapemirum5
Outros prédios com apartamentos à venda em Vila Andrade
Residencial Mais Morumbi4Edifício Tribeca São Paulo Loft4Edifício Embauba3Itamira3Tree Morumbi2Torres de Gênova2Edifício Piazza Bella1Edifício Rosengarten1Edifício Ext Praça Morumbi1Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares, 31261Taormina1Villaggio de Panamby1Residencial Dez Vila das Belezas1Wonder Morumbi1Edifício Perola do Morumbi1Edifício Iupeba1Edifício Sunpark1Duo Morumbi1Residencial South Point1Edifício Palazzo D'arco1Harmonia Morumbi Residence1
Bairros vizinhos
Jardim Sul365 · R$ 761 milMorumbi (Zona Sul)16 · R$ 800 milParque Reboucas47 · R$ 470 milJardim Ampliação119 · R$ 720 milJardim Caboré24 · R$ 870 milPanamby2.421 · R$ 1,22 milhãoPortal do Morumbi86 · R$ 848 milJardim Parque Morumbi34 · R$ 540 milVila Suzana319 · R$ 900 milVila Praia5 · R$ 480 mil
Casas à venda em Vila Andrade →
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Andrade
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Andrade?
Metade dos 2.324 apartamentos à venda em Vila Andrade pede até R$ 700 mil; a faixa do meio vai de R$ 485 mil a R$ 1,09 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Andrade?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.542/m². Nas vendas registradas no ITBI em 136 prédios em Vila Andrade, o m² pago saiu a R$ 7.725/m² (área privativa estimada): o pedido está 11% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Andrade?
121 (5%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Andrade?
13% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 67 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Giovanni Gronchi, Vila Das Belezas e João Dias (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Andrade?
O mais comum é 2 quartos (43% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 87 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 179 dos apartamentos em Vila Andrade são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 200 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.