Apartamentos à venda na José Gonçalves (Vila Andrade): 28 imóveis, m² pedido R$ 8.984
Em 03/11/2026, há 28 apartamentos à venda na José Gonçalves, Vila Andrade, em anúncios de 12 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 940 mil (metade entre R$ 615 mil e R$ 1,27 milhão); m² pedido mediano: R$ 8.984/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.084/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.324 apartamentos à venda em Vila Andrade, com preço mediano de R$ 700 mil.
Preço por número de quartos na José Gonçalves
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 8 | R$ 449 mil | R$ 600 mil | R$ 8.918/m² |
| 3 quartos | 16 | R$ 580 mil | R$ 1,2 milhão | R$ 9.949/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 640 mil | R$ 895 mil | R$ 6.844/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na José Gonçalves
Quanto custa um apartamento à venda na José Gonçalves?
Metade dos 28 apartamentos à venda na José Gonçalves pede até R$ 940 mil; a faixa do meio vai de R$ 615 mil a R$ 1,27 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na José Gonçalves?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.984/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na José Gonçalves, o m² pago saiu a R$ 10.084/m² (área privativa estimada): o pedido está 11% abaixo do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na José Gonçalves?
4 (14%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na José Gonçalves?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na José Gonçalves?
O mais comum é 3 quartos (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 118 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 4 dos apartamentos na José Gonçalves são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.