Residencial Allgreen, José Gonçalves, 292: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Allgreen (José Gonçalves, 292), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 10.914/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
José Gonçalves, 292 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Allgreen
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.914/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 172 m² | 16 | R$ 1.070.000 |
| 29/05/2026 | 172 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 28/04/2026 | 172 m² | 13 | R$ 850.000 |
| 08/01/2026 | 136 m² | 7 | R$ 800.000 |
| 31/10/2025 | 172 m² | 18 | R$ 1.110.000 |
| 27/08/2025 | 172 m² | 14 | R$ 950.000 |
| 23/04/2025 | 172 m² | 12 | R$ 1.080.000 |
| 02/04/2025 | 136 m² | 12 | R$ 920.000 |
| 27/03/2025 | 136 m² | 3 | R$ 810.000 |
| 03/10/2024 | 172 m² | 6 | R$ 1.070.000 |
Vendas por ano
44 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 960 mil | R$ 10.617/m² |
| 2025 | 5 | R$ 950 mil | R$ 11.016/m² |
| 2024 | 4 | R$ 970 mil | R$ 10.810/m² |
| 2023 | 3 | R$ 700 mil | R$ 9.030/m² |
| 2022 | 3 | R$ 730 mil | R$ 9.417/m² |
| 2021 | 13 | R$ 800 mil | R$ 8.313/m² |
| 2020 | 5 | R$ 721 mil | R$ 7.611/m² |
| 2019 | 7 | R$ 700 mil | R$ 8.191/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Allgreen foi construído em 2012 e tem 21 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Allgreen
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Allgreen?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Allgreen?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.216/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.914/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Allgreen?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 1.070.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Residencial Allgreen foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Allgreen foi construído em 2012 e tem 21 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Allgreen estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 246 dias; o mais antigo, desde 02/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Allgreen tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Allgreen fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,8 km em linha reta.