Edifício Iupeba, Iupeba, 168: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Iupeba (Iupeba, 168), por R$ 675 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 2.876/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Iupeba, 168 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 2,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Iupeba
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.876/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 333 m² | 4 | R$ 550.000 |
| 28/03/2024 | 333 m² | 3 | R$ 789.491 |
| 07/12/2023 | 333 m² | 9 | R$ 565.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 550 mil | R$ 2.799/m² |
| 2024 | 1 | R$ 789 mil | R$ 4.018/m² |
| 2023 | 1 | R$ 565 mil | R$ 2.876/m² |
| 2021 | 2 | R$ 625 mil | R$ 3.181/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Iupeba foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Iupeba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Iupeba?
1 apartamento, por R$ 675 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Iupeba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.299/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.876/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Iupeba?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2025, foi de R$ 550.000 por 333 m² de área construída.
Quando o Edifício Iupeba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Iupeba foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Iupeba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 279 dias; o mais antigo, desde 28/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Iupeba tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Iupeba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 2,0 km em linha reta.