First Class Mbigucci, Rua Ascencional, 237: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no First Class Mbigucci (Rua Ascencional, 237), de R$ 572 mil a R$ 660 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 7.018/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ascencional, 237 · Morumbi, São Paulo · Estação João Dias a 2,0 km. Também anunciado como “First Class Mbigucci Vip”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no First Class Mbigucci
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 572 mil | R$ 620 mil | R$ 9.241/m² |
5 apartamentos à venda no First Class Mbigucci
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoAcima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.018/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 142 m² | 5 | R$ 565.000 |
| 27/04/2026 | 130 m² | 1 | R$ 530.000 |
| 05/08/2024 | 142 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 25/07/2024 | 130 m² | 2 | R$ 347.563 |
| 20/03/2024 | 142 m² | 4 | R$ 460.000 |
| 29/02/2024 | 130 m² | 1 | R$ 510.000 |
| 24/02/2024 | 130 m² | 3 | R$ 520.000 |
| 19/09/2023 | 142 m² | 3 | R$ 610.000 |
| 19/09/2023 | 142 m² | 3 | R$ 610.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 548 mil | R$ 7.066/m² |
| 2024 | 5 | R$ 510 mil | R$ 6.883/m² |
| 2023 | 3 | R$ 610 mil | R$ 7.536/m² |
| 2022 | 1 | R$ 430 mil | R$ 5.803/m² |
| 2021 | 4 | R$ 355 mil | R$ 4.594/m² |
| 2019 | 2 | R$ 338 mil | R$ 4.358/m² |
Sobre o prédio
O First Class Mbigucci foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o First Class Mbigucci
Quantos apartamentos estão à venda no First Class Mbigucci?
5 apartamentos, de R$ 572 mil a R$ 660 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no First Class Mbigucci?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.241/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.018/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no First Class Mbigucci?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 565.000 por 142 m² de área construída.
Quando o First Class Mbigucci foi construído e quantos andares tem?
O First Class Mbigucci foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do First Class Mbigucci estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O First Class Mbigucci tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O First Class Mbigucci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 2,0 km em linha reta.