Edifício Villa Bruno Giorgi, Rua Ascencional, 31: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Bruno Giorgi (Rua Ascencional, 31), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.197/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ascencional, 31 · Morumbi, São Paulo · Estação João Dias a 1,9 km. Também anunciado como “Villa Bruno Giorgi”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa Bruno Giorgi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,7 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 6.341/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Bruno Giorgi
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
15% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.197/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 392 m² | 7 | R$ 1.100.000 |
| 20/05/2026 | 421 m² | 4 | R$ 1.000.000 |
| 24/07/2024 | 392 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 4.798/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 5.197/m² |
| 2022 | 1 | R$ 600 mil | R$ 2.614/m² |
| 2021 | 1 | R$ 900 mil | R$ 4.252/m² |
| 2020 | 2 | R$ 973 mil | R$ 3.603/m² |
| 2019 | 1 | R$ 508 mil | R$ 2.235/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Bruno Giorgi foi construído em 1994 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Bruno Giorgi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Bruno Giorgi?
4 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Bruno Giorgi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.098/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.197/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Bruno Giorgi?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 1.100.000 por 392 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Bruno Giorgi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Bruno Giorgi foi construído em 1994 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villa Bruno Giorgi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Bruno Giorgi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,9 km em linha reta.