Residencial Spazio Saint Etiene, Rua Itaiteva, 22: 1 apartamento à venda e 23 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Spazio Saint Etiene (Rua Itaiteva, 22), por R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 5.866/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itaiteva, 22 · Morumbi, São Paulo · Estação João Dias a 1,9 km. Também anunciado como “Spazio San Etiene”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Spazio Saint Etiene
O que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.866/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 90 m² | 70 | R$ 388.000 |
| 20/08/2026 | 91 m² | 30 | R$ 330.000 |
| 03/08/2026 | 98 m² | 80 | R$ 350.000 |
| 22/07/2026 | 160 m² | 10 | R$ 498.000 |
| 26/06/2026 | 90 m² | 60 | R$ 329.175 |
| 24/06/2026 | 98 m² | 90 | R$ 380.000 |
| 04/11/2025 | 98 m² | 80 | R$ 325.000 |
| 23/09/2025 | 90 m² | 40 | R$ 349.000 |
| 17/07/2025 | 98 m² | 80 | R$ 358.000 |
| 04/07/2025 | 90 m² | 20 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 365 mil | R$ 6.389/m² |
| 2025 | 7 | R$ 349 mil | R$ 6.266/m² |
| 2024 | 4 | R$ 300 mil | R$ 5.760/m² |
| 2023 | 7 | R$ 250 mil | R$ 4.800/m² |
| 2022 | 4 | R$ 340 mil | R$ 5.485/m² |
| 2021 | 10 | R$ 300 mil | R$ 5.344/m² |
| 2020 | 6 | R$ 261 mil | R$ 4.672/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.848/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio Saint Etiene foi construído em 2010 e tem 11 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio Saint Etiene
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio Saint Etiene?
1 apartamento, por R$ 430 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazio Saint Etiene?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.776/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.866/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio Saint Etiene?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 388.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio Saint Etiene foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio Saint Etiene foi construído em 2010 e tem 11 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Spazio Saint Etiene fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,9 km em linha reta.