Edifício Morumbi Central Park, Avenida Giovanni Gronchi, 5441: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Morumbi Central Park (Avenida Giovanni Gronchi, 5441), por R$ 570 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 2.962/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Giovanni Gronchi, 5441 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 1,9 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Morumbi Central Park
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.962/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 309 m² | 1 | R$ 540.000 |
| 03/12/2025 | 330 m² | 3 | R$ 585.000 |
| 28/06/2024 | 330 m² | 2 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 540 mil | R$ 2.962/m² |
| 2025 | 1 | R$ 585 mil | R$ 3.005/m² |
| 2024 | 1 | R$ 490 mil | R$ 2.517/m² |
| 2023 | 2 | R$ 935 mil | R$ 3.521/m² |
| 2022 | 1 | R$ 900 mil | R$ 4.622/m² |
| 2020 | 2 | R$ 675 mil | R$ 3.467/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morumbi Central Park foi construído em 1988 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morumbi Central Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morumbi Central Park?
1 apartamento, por R$ 570 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morumbi Central Park?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 3.314/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.962/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morumbi Central Park?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 540.000 por 309 m² de área construída.
Quando o Edifício Morumbi Central Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morumbi Central Park foi construído em 1988 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Morumbi Central Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 169 dias; o mais antigo, desde 18/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Morumbi Central Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Morumbi Central Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,9 km em linha reta.