Edifício Maison Champenoise, Avenida Giovanni Gronchi, 4720: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maison Champenoise (Avenida Giovanni Gronchi, 4720), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.349/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Giovanni Gronchi, 4720 · Vila Andrade, São Paulo · Estação Granja Julieta a 2,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maison Champenoise
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.349/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 302 m² | 13 | R$ 700.000 |
| 20/02/2025 | 342 m² | 17 | R$ 690.000 |
| 28/01/2025 | 342 m² | 10 | R$ 813.514 |
| 26/02/2024 | 302 m² | 15 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 700 mil | R$ 4.292/m² |
| 2024 | 1 | R$ 800 mil | R$ 4.906/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 7.788/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 3.790/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Champenoise foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Champenoise
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Champenoise?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Champenoise?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.909/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.349/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Champenoise?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2025, foi de R$ 700.000 por 302 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Champenoise foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Champenoise foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Champenoise estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 159 dias; o mais antigo, desde 28/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Champenoise tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Champenoise fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 2,3 km em linha reta.