Alameda Morumbi, Avenida Giovanni Gronchi, 6829: 1 apartamento à venda e 60 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Alameda Morumbi (Avenida Giovanni Gronchi, 6829), por R$ 1,06 milhão; nos últimos 36 meses venderam 60 por R$ 9.747/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Giovanni Gronchi, 6829 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 470 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Alameda Morumbi
O que se pagou neste prédio
60 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.747/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 153 m² | 28 | R$ 940.000 |
| 18/08/2026 | 153 m² | 23 | R$ 1.000.000 |
| 17/08/2026 | 153 m² | 15 | R$ 970.000 |
| 04/08/2026 | 187 m² | 22 | R$ 1.280.000 |
| 15/07/2026 | 153 m² | 12 | R$ 880.000 |
| 25/06/2026 | 153 m² | 22 | R$ 960.000 |
| 29/05/2026 | 153 m² | 2 | R$ 790.000 |
| 13/05/2026 | 187 m² | 17 | R$ 1.250.000 |
| 28/04/2026 | 153 m² | 18 | R$ 900.000 |
| 24/04/2026 | 153 m² | 26 | R$ 1.030.000 |
Vendas por ano
169 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 960 mil | R$ 11.008/m² |
| 2025 | 16 | R$ 856 mil | R$ 9.747/m² |
| 2024 | 29 | R$ 830 mil | R$ 9.517/m² |
| 2023 | 16 | R$ 835 mil | R$ 9.392/m² |
| 2022 | 14 | R$ 764 mil | R$ 8.766/m² |
| 2021 | 24 | R$ 710 mil | R$ 7.998/m² |
| 2020 | 23 | R$ 650 mil | R$ 7.453/m² |
| 2019 | 35 | R$ 620 mil | R$ 7.052/m² |
| 2018 | 1 | R$ 582 mil | R$ 6.674/m² |
Sobre o prédio
O Alameda Morumbi foi construído em 2011 e tem 29 pavimentos e 448 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Alameda Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Alameda Morumbi?
1 apartamento, por R$ 1,06 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Alameda Morumbi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.158/m². Nas 60 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.747/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Alameda Morumbi?
60 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 940.000 por 153 m² de área construída.
Quando o Alameda Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Alameda Morumbi foi construído em 2011 e tem 29 pavimentos e 448 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Alameda Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Alameda Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Alameda Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 470 m em linha reta.