Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 153 m² | R$ 960.000 | R$ 6.275 |
| 05/2026 | 153 m² | R$ 790.000 | R$ 5.163 |
| 05/2026 | 187 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.684 |
| 04/2026 | 153 m² | R$ 900.000 | R$ 5.882 |
| 04/2026 | 153 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.732 |
| 01/2026 | 153 m² | R$ 890.000 | R$ 5.817 |
| 12/2025 | 153 m² | R$ 850.000 | R$ 5.556 |
| 12/2025 | 187 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.310 |
| 11/2025 | 187 m² | R$ 688.285 | R$ 3.681 |
| 11/2025 | 153 m² | R$ 561.480 | R$ 3.670 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 37 | R$ 3.922 |
| 2020 | 24 | R$ 4.219 |
| 2021 | 28 | R$ 4.485 |
| 2022 | 18 | R$ 4.943 |
| 2023 | 18 | R$ 5.337 |
| 2024 | 30 | R$ 5.425 |
| 2025 | 18 | R$ 5.474 |
| 2026* | 6 | R$ 6.078 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Giovanni Gronchi, 6829?
Nas 179 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 725.000, ou R$ 4.542 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Giovanni Gronchi, 6829?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.