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Avenida Giovanni Gronchi, 6675

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).

R$ 2.673m² mediano, vendas desde 2019
498vendas registradas
R$ 320.000valor mediano por unidade
127 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026114 m²R$ 405.000R$ 3.553
06/2026114 m²R$ 355.000R$ 3.114
06/2026114 m²R$ 375.000R$ 3.289
06/2026101 m²R$ 280.000R$ 2.772
06/2026114 m²R$ 325.000R$ 2.851
06/2026131 m²R$ 400.000R$ 3.053
06/2026131 m²R$ 430.000R$ 3.282
06/2026114 m²R$ 380.000R$ 3.333
05/2026114 m²R$ 340.000R$ 2.982
05/2026101 m²R$ 310.000R$ 3.069

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201954R$ 2.224
202068R$ 2.433
202186R$ 2.523
202270R$ 2.672
202361R$ 2.807
202471R$ 2.970
202557R$ 3.020
2026*31R$ 3.069

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Avenida Giovanni Gronchi, 6675?

Nas 498 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 2.673 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).

Quando foi a última venda registrada na Avenida Giovanni Gronchi, 6675?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.