Conjunto Residencial Parque Brasil, Avenida Giovanni Gronchi, 6675: 1 apartamento à venda e 188 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Parque Brasil (Avenida Giovanni Gronchi, 6675), por R$ 335 mil; nos últimos 36 meses venderam 188 por R$ 5.589/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Giovanni Gronchi, 6675 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 540 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Parque Brasil
O que se pagou neste prédio
188 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.589/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 114 m² | 11 | R$ 260.000 |
| 26/08/2026 | 131 m² | 10 | R$ 450.000 |
| 18/08/2026 | 121 m² | — | R$ 301.000 |
| 12/08/2026 | 131 m² | 11 | R$ 370.000 |
| 12/08/2026 | 131 m² | 14 | R$ 400.000 |
| 11/08/2026 | 131 m² | 14 | R$ 540.000 |
| 05/08/2026 | 101 m² | — | R$ 317.000 |
| 05/08/2026 | 126 m² | — | R$ 385.000 |
| 20/07/2026 | 127 m² | 1 | R$ 410.000 |
| 17/07/2026 | 114 m² | 1 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
506 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 43 | R$ 380 mil | R$ 5.686/m² |
| 2025 | 57 | R$ 360 mil | R$ 5.592/m² |
| 2024 | 71 | R$ 350 mil | R$ 5.501/m² |
| 2023 | 61 | R$ 335 mil | R$ 5.198/m² |
| 2022 | 70 | R$ 315 mil | R$ 4.948/m² |
| 2021 | 86 | R$ 316 mil | R$ 4.673/m² |
| 2020 | 67 | R$ 300 mil | R$ 4.520/m² |
| 2019 | 51 | R$ 280 mil | R$ 4.170/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Parque Brasil foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 1.272 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Parque Brasil
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Parque Brasil?
1 apartamento, por R$ 335 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Parque Brasil?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.321/m². Nas 188 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.589/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Parque Brasil?
188 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 260.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Parque Brasil foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Parque Brasil foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 1.272 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Parque Brasil estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 146 dias; o mais antigo, desde 10/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Residencial Parque Brasil tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Parque Brasil fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 540 m em linha reta.