Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Av Giovanni Gronchi, Vila Andrade: R$ 335 mil
R$ 335.000
R$ 6.321/m² · condomínio R$ 1.074
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 3º andar
- Metrô Giovanni Gronchi a 550 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 146 dias, desde 10/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 155 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.140/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 171 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.655/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 335.000
Descrição
Apartamento de 53 m² na Avenida Giovanni Gronchi, na Vila Andrade, com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas. A cozinha é integrada à sala, e há lavanderia e área de serviço. O anúncio informa que o imóvel não tem mobília. O Edifício Salvador I foi construído em 1993. O condomínio tem portaria e vigilância 24 horas, piscina semiolímpica, playground, salão de festas, bicicletário, academia, churrasqueira e quadras poliesportiva e de futebol. A estação Giovanni Gronchi, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 545 metros. O anúncio também menciona escolas, hospitais e comércio nas proximidades.
