Edifício Victoria Garden, Rua José Ramon Urtiza, 139: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Victoria Garden (Rua José Ramon Urtiza, 139), de R$ 660 mil a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.444/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Ramon Urtiza, 139 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 750 m. Também anunciado como “Victoria Garden”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Victoria Garden
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 660 mil | R$ 690 mil | R$ 5.610/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,5 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Victoria Garden
16% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.444/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 216 m² | 11 | R$ 635.000 |
| 01/06/2026 | 216 m² | 8 | R$ 670.000 |
| 19/12/2025 | 216 m² | 11 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 652 mil | R$ 5.594/m² |
| 2025 | 1 | R$ 600 mil | R$ 5.144/m² |
| 2021 | 1 | R$ 620 mil | R$ 5.316/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Victoria Garden foi construído em 1998 e tem 15 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Victoria Garden
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Victoria Garden?
4 apartamentos, de R$ 660 mil a R$ 2,5 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Victoria Garden?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.732/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.444/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Victoria Garden?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 635.000 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Victoria Garden foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Victoria Garden foi construído em 1998 e tem 15 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Victoria Garden tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Victoria Garden fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 750 m em linha reta.