Apartamento de 253 m² com 5 quartos na Rua José Ramon Urtiza, Morumbi: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 9.881/m² · condomínio R$ 1.500
- 253 m²
- 5 quartos
- 8 banheiros
- 14 vagas
- Prédio VICTORIA GARDEN
- Estação João Dias a 1,1 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 37% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 5 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.207/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.444/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
excelente Cobertura à venda, 1 por andar, em excelente localização do Morumbi. Perto de shoppings, trem, mercados, escolas, padarias, restaurantes, farmácias, tudo a 5min de distância. Ótima vista. Imóvel com armários embutidos em todos os quartos, armários florense na cozinha, piscina aquecida , churrasqueira, área externa, salao de festa/jogos. Ao todo são 5 dormitórios (sendo 3 suítes, 2 quartos simples porem grandes, espaços amplos), espaço usado como depósito, escritório. Lavabo, banheiro de empregada e quarto de empregada, e mais 3 banheiros. Contém 14 vagas de garagem e um solarium com vista 360º. Espaço gourmet integrado a área da Piscina. Simplesmente fantástico. Prédio tem academia, piscina e área aberta para andar com cachorros. Moradores super amigáveis. Proprietária estuda permuta por imóveis em Alphaville.
