Edifício Venezia, Rua José Ramon Urtiza, 660: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Venezia (Rua José Ramon Urtiza, 660), de R$ 620 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.326/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Ramon Urtiza, 660 · Jardim Sul, São Paulo · Estação João Dias a 990 m. Também anunciado como “Venezia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Venezia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 620 mil | R$ 750 mil | R$ 6.522/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Venezia
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.326/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 244 m² | 2 | R$ 570.000 |
| 01/10/2024 | 244 m² | 2 | R$ 718.797 |
| 15/01/2024 | 244 m² | 1 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 570 mil | R$ 4.326/m² |
| 2024 | 2 | R$ 624 mil | R$ 4.739/m² |
| 2023 | 3 | R$ 700 mil | R$ 3.605/m² |
| 2022 | 1 | R$ 457 mil | R$ 3.468/m² |
| 2021 | 2 | R$ 425 mil | R$ 3.226/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Venezia foi construído em 1997 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Venezia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Venezia?
3 apartamentos, de R$ 620 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Venezia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.522/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.326/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Venezia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2025, foi de R$ 570.000 por 244 m² de área construída.
Quando o Edifício Venezia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Venezia foi construído em 1997 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Venezia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 67 dias; o mais antigo, desde 28/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Venezia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Venezia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 990 m em linha reta.