Edifício New Hampton, Rua Alcantarilla, 303: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício New Hampton (Rua Alcantarilla, 303), de R$ 549 mil a R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.137/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alcantarilla, 303 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 1,0 km. Também anunciado como “New Hampton”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício New Hampton
8% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.137/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 174 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 18/09/2025 | 271 m² | 11 | R$ 895.000 |
| 20/05/2025 | 174 m² | 6 | R$ 520.000 |
| 27/11/2024 | 271 m² | 11 | R$ 1.028.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 600 mil | R$ 6.270/m² |
| 2025 | 2 | R$ 708 mil | R$ 5.719/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,03 milhão | R$ 6.897/m² |
| 2022 | 3 | R$ 503 mil | R$ 5.256/m² |
| 2021 | 3 | R$ 545 mil | R$ 5.695/m² |
| 2020 | 2 | R$ 460 mil | R$ 4.807/m² |
| 2019 | 2 | R$ 440 mil | R$ 4.513/m² |
Sobre o prédio
O Edifício New Hampton foi construído em 2003 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício New Hampton
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício New Hampton?
2 apartamentos, de R$ 549 mil a R$ 1,39 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício New Hampton?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.865/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.137/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício New Hampton?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 600.000 por 174 m² de área construída.
Quando o Edifício New Hampton foi construído e quantos andares tem?
O Edifício New Hampton foi construído em 2003 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício New Hampton tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício New Hampton fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 1,0 km em linha reta.