Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Alcantarilla, Panamby: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 10.692/m²
- 130 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio NEW HAMPTON
- Estação João Dias a 1 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 212 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.828/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.137/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.390.000
Descrição
Excelente cobertura! Totalmente reformada! Projeto moderno! Ótima localização! Rua muito silenciosa e tranquila. Próximo de boas escolas e comercio variado. O imóvel possui amplo living integrado a área gourmet. Toda marcenaria planejada e acabamentos de qualidade. Cozinha moderna. Confortáveis suites. Condomínio com estrutura de lazer e segurança.
