Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua José Ramon Urtiza, Jardim Sul: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 8.800/m² · condomínio R$ 3.190
- 125 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VENEZIA
- Estação João Dias a 1,1 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.854/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.326/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Linda cobertura no Panamby. Piso superior com piscina, área gourmet com churrasqueira, ampla sala e muito verde. Três dormitórios sendo uma suíte amplas salas, três vagas de garagem, dependência de funcionaria. Fácil saída para a ponte Itapaiúna. Próxima ao comércio local e os melhores restaurantes do bairro. Vale a pena agendar visita......
