Apartamento de 109 m² com 3 quartos em José Ramon Urtiza, Vila Andrade: R$ 620 mil
R$ 619.900
R$ 5.681/m² · condomínio R$ 2.556 · IPTU R$ 486
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Venezia
- Estação João Dias a 990 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 68 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.522/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.326/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 619.900
Descrição
Oportunidade imperdível no Condomínio Venezia, na Vila Andrade. Este apartamento de 109m² une conforto, sofisticação e uma localização estratégica em um dos bairros que mais crescem na Zona Sul de São Paulo. O imóvel foi totalmente reformado e conta com ar-condicionado, escritório privativo e um living ampliado que proporciona ambientes integrados e iluminados. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com closet e varanda privativa. Para sua comodidade, o imóvel será entregue com fogão, coifa e geladeira. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, garantindo bem-estar para toda a família. A Vila Andrade é reconhecida pela excelente oferta de serviços, shoppings, gastronomia e fácil acesso a importantes vias e transporte público. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp (11) 94765-5657, visite nosso site https://www.4thorresimoveis.com.br ou envie um e-mail para atendimento@4thorresimoveis.com.br.
