Apartamentos à venda na Nicola Rollo (Vila Andrade): 21 imóveis, m² pedido R$ 9.859
Em 03/11/2026, há 21 apartamentos à venda na Nicola Rollo, Vila Andrade, em anúncios de 13 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,15 milhão (metade entre R$ 870 mil e R$ 1,4 milhão); m² pedido mediano: R$ 9.859/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.228/m² (área privativa estimada). 5 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.324 apartamentos à venda em Vila Andrade, com preço mediano de R$ 700 mil.
Preço por número de quartos na Nicola Rollo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 650 mil | R$ 799 mil | R$ 11.607/m² |
| 3 quartos | 15 | R$ 767 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 9.859/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 1,28 milhão | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Nicola Rollo
Quanto custa um apartamento à venda na Nicola Rollo?
Metade dos 21 apartamentos à venda na Nicola Rollo pede até R$ 1,15 milhão; a faixa do meio vai de R$ 870 mil a R$ 1,4 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Nicola Rollo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.859/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Nicola Rollo, o m² pago saiu a R$ 9.228/m² (área privativa estimada): o pedido está 7% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Nicola Rollo?
5 (24%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Nicola Rollo?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Nicola Rollo?
O mais comum é 3 quartos (71% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 142 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 6 dos apartamentos na Nicola Rollo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.