Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Nicola Rollo, Vila Andrade: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 10.493/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 660
- 142 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Taman
- Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.507/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.228/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento de alto padrão com 142 m², 3 suítes e varanda gourmet no Condomínio Taman Jardim Sul Vila Andrade Em andar alto, na Rua Nicola Rollo, 151, este apartamento de 142 m² combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos condomínios mais completos da Vila Andrade. Com ambientes amplos, acabamentos contemporâneos e excelente distribuição, é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. O imóvel aceita pets. A área íntima conta com três amplas suítes, com destaque para a suíte master, que oferece acabamento em cimento queimado, espaço para escritório e armários embutidos. O apartamento possui interruptores touch, tomadas USB em todos os ambientes e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. A área social dispõe de ampla sala de estar, sala de jantar e varanda gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira, envidraçamento e persianas de rolo. A cozinha e a lavanderia possuem piso em porcelanato, enquanto os demais ambientes contam com piso laminado importado, que proporciona aconchego e elegância. A cozinha, a lavanderia, a varanda e a churrasqueira foram recentemente reformadas. O imóvel oferece ainda duas vagas de garagem fixas e depósito privativo no subsolo. O Condomínio Taman Jardim Sul proporciona lazer completo, com piscinas externas climatizadas, piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, academia, spa com sauna e hidromassagem, quadra poliesportiva, salões de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playgrounds, salão d…
