Residencial Pleno Morumbi, Nicola Rollo, 201: 1 apartamento à venda e 24 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Pleno Morumbi (Nicola Rollo, 201), por R$ 799 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 13.967/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Nicola Rollo, 201 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,5 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Pleno Morumbi
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.967/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 69 m² | 21 | R$ 600.000 |
| 28/07/2026 | 91 m² | 13 | R$ 690.000 |
| 28/05/2026 | 69 m² | 5 | R$ 530.000 |
| 24/04/2026 | 91 m² | 17 | R$ 850.000 |
| 15/04/2026 | 69 m² | 13 | R$ 389.000 |
| 27/02/2026 | 91 m² | 10 | R$ 775.000 |
| 24/02/2026 | 91 m² | 7 | R$ 750.000 |
| 16/01/2026 | 91 m² | 20 | R$ 810.000 |
| 19/12/2025 | 91 m² | 3 | R$ 800.000 |
| 13/11/2025 | 69 m² | 6 | R$ 632.000 |
Vendas por ano
57 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 720 mil | R$ 14.700/m² |
| 2025 | 9 | R$ 780 mil | R$ 15.230/m² |
| 2024 | 5 | R$ 520 mil | R$ 12.713/m² |
| 2023 | 16 | R$ 514 mil | R$ 11.880/m² |
| 2022 | 19 | R$ 492 mil | R$ 11.655/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Pleno Morumbi foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pleno Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Pleno Morumbi?
1 apartamento, por R$ 799 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Pleno Morumbi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.653/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.967/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Pleno Morumbi?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 600.000 por 69 m² de área construída.
Quando o Residencial Pleno Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Pleno Morumbi foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Pleno Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 890 dias; o mais antigo, desde 27/05/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Pleno Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Pleno Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,5 km em linha reta.