Rua Nicola Rollo, 201
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +78,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 69 m² | R$ 530.000 | R$ 7.681 |
| 04/2026 | 91 m² | R$ 850.000 | R$ 9.341 |
| 04/2026 | 69 m² | R$ 389.000 | R$ 5.638 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 775.000 | R$ 8.516 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 750.000 | R$ 8.242 |
| 01/2026 | 91 m² | R$ 810.000 | R$ 8.901 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 800.000 | R$ 8.791 |
| 11/2025 | 69 m² | R$ 632.000 | R$ 9.159 |
| 10/2025 | 69 m² | R$ 514.281 | R$ 7.453 |
| 10/2025 | 91 m² | R$ 780.000 | R$ 8.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | R$ 6.643 |
| 2023 | 16 | R$ 6.772 |
| 2024 | 5 | R$ 7.246 |
| 2025 | 9 | R$ 8.681 |
| 2026* | 6 | R$ 8.379 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nicola Rollo, 201?
Nas 55 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 527.000, ou R$ 7.176 por m² de área construída. O m² do prédio fica +78,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nicola Rollo, 201?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.