Rua Nicola Rollo, 151
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 221 m² | R$ 1.116.000 | R$ 5.050 |
| 05/2026 | 221 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.977 |
| 03/2026 | 221 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.430 |
| 03/2026 | 221 m² | R$ 1.380.000 | R$ 6.244 |
| 02/2026 | 221 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.977 |
| 11/2025 | 221 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.430 |
| 10/2025 | 221 m² | R$ 1.345.000 | R$ 6.086 |
| 08/2025 | 221 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.430 |
| 05/2025 | 221 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.204 |
| 03/2025 | 317 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.732 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.643 |
| 2020 | 9 | R$ 4.186 |
| 2021 | 29 | R$ 4.299 |
| 2022 | 16 | R$ 4.367 |
| 2023 | 8 | R$ 5.034 |
| 2024 | 10 | R$ 5.164 |
| 2025 | 10 | R$ 5.283 |
| 2026* | 5 | R$ 5.050 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nicola Rollo, 151?
Nas 103 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 950.000, ou R$ 4.299 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nicola Rollo, 151?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.